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最新消息| 成都寫字樓租賃需求三月下旬起有所回升 | 2023-06-14 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://baijiahao.baidu.com/s?id=1664809850507054460&wfr=spider&for=pc" 金臺資訊發布時間：04-2407:49人民網精選資訊官方帳號近日，記者從世邦魏理仕(CBRE)發布的《2020年第一季度成都商業地產市場報告》中了解到，2020年第一季度，受經濟增速放緩及疫情的疊加影響，寫字樓需求走弱，但隨著國內有序復工復產，租賃需求于三月下旬起有所回升。此外，2020年成都優質寫字樓市場新增供應縮減至約38萬平方米，同時疫情帶來的影響將在下季度進一步投射在租賃市場，市場壓力加劇。第一季度，位于金融城的天府國際金融中心南塔交付使用，給成都優質寫字樓市場帶來逾6萬平方米的新增供應。短期內受經濟增速放緩及疫情的疊加影響，導致需求走弱，中小微企業相對聚集的乙級樓宇和二級租賃市場面臨更高風險。統計層面，扣除新項目業主自用面積對去化的影響，季內凈吸納量錄得負7.5萬平方米，其中甲級寫字樓凈吸納量為負2.2萬平方米；相應地，成都優質寫字樓市場整體空置率環比上升1.4個百分點至21.9%，甲級寫字樓市場整體空置率環比上升1.7個百分點至24.6%。此外，成都優質寫字樓平均租金環比下降0.5%至83.7元每平方米每月；甲級寫字樓平均租金環比下降0.4%至100.9元每平方米每月。預計二季度租金仍有下行壓力，但下半年將隨中國經濟和企業信心恢復而逐步企穩。同時，三月起城市經濟活動開始有序重啟，帶看量逐步回升。此外，政府持續出臺紓困中小微企業的政策，有望加速復蘇步伐。(成都日報記者 周小潔 戴安娜)相關搜索甲級寫字樓層高什麼是甲級寫字樓寫字樓租賃稅費甲級寫字樓租金甲級寫字樓容積率無錫甲級寫字樓 關鍵字標籤：商務中心推薦 |
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